Maui possède la plus grande offre de locations de vacances à Hawaï avec 211 900 nuitées disponibles – Maui maintenant

PC : Wendy Osher

En octobre, le comté de Maui disposait de la plus grande offre de locations de vacances des quatre comtés avec 211 900 nuitées disponibles. Il est en hausse de +2,9% par rapport à 2021, mais en baisse de -34,5% par rapport à 2019.

La demande unitaire a été de 134 900 nuitées unitaires (+4,4% par rapport à 2021, -47,2% par rapport à 2019), avec un taux d’occupation de 63,7% (+0,9 point par rapport à 2021, – 15,3 points par rapport à 2019) et un ADR à 343$ (+ 25,8% par rapport à 2021, +53,0% par rapport à 2019).

Pour octobre, les hôtels du comté de Maui ont signalé des ADR de 528 $ et un taux d’occupation de 65,1 %.

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Les données ont été compilées par le Département des affaires, du développement économique et du tourisme de l’État d’Hawaï dans le cadre du rapport sur les performances des locations de vacances à Hawaï pour le mois d’octobre, qui a utilisé des données compilées par Transparent Intelligence, Inc.

Les locations de vacances à Hawaï ont signalé des augmentations de l’offre, de la demande et du tarif journalier moyen, avec une occupation plus faible en octobre 2022 qu’en octobre 2021. Par rapport à octobre 2019 avant la pandémie, l’ADR était plus élevé en octobre 2022, mais l’offre, la demande et l’emploi étaient inférieur, selon le rapport.

En octobre 2022, l’offre mensuelle totale de locations de vacances dans tout l’État était de 650 400 unités de chambre (+10,7 % par rapport à 2021, -31,5 % par rapport à 2019), et la demande mensuelle était de 376 700 unités de nuit (+9,0 % par rapport à 2021, -45,4 % par rapport à 2021). à 2019). Cette combinaison s’est traduite par une occupation mensuelle moyenne des unités de 57,9 % (-0,9 point de pourcentage par rapport à 2021, -14,7 points de pourcentage par rapport à 2019) pour le mois d’octobre. L’occupation des hôtels à Hawaï était de 72 % en octobre 2022.

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L’ADR pour les unités de location de vacances dans tout l’État en octobre était de 289 $ (+ 18,9 % par rapport à 2021, + 50,9 % par rapport à 2019). En comparaison, l’ADR pour les hôtels était de 338 $ en octobre 2022. Il est important de noter que contrairement aux hôtels, les unités de location de vacances ne sont pas nécessairement disponibles toute l’année ou tous les jours du mois, et accueillent souvent un plus grand nombre de clients que les hôtels traditionnels. pièces.

Les données du rapport sur les performances des locations de vacances à Hawaï du DBEDT excluent spécifiquement les unités signalées dans le rapport sur les performances des hôtels d’Hawaï de l’Autorité du tourisme d’Hawaï et le rapport trimestriel de l’enquête sur la multipropriété à Hawai’i.

Une location de vacances est définie comme l’utilisation d’une maison de location, d’un logement en copropriété, d’une chambre privée dans une maison privée ou d’une chambre/espace partagé dans une maison privée. Ce rapport ne détermine ni ne fait la distinction entre les unités autorisées ou non autorisées. La légalité d’une unité de location de vacances donnée est déterminée par le comté.

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Autres faits saillants de l’île compilés par DBEDT :

O’ahu l’offre de maisons de vacances était de 185 300 nuitées disponibles (+13,8% vs 2021, -28,0% vs 2019). La demande unitaire a été de 106 700 nuitées unitaires (+22,6% par rapport à 2021, -47,2% par rapport à 2019), avec un taux d’occupation de 57,6% (+4,1 points de pourcentage par rapport à 2021, – 14,8 points de pourcentage par rapport à 2019) avec un ADR de 217$ (+ 16,6% par rapport à 2021, +35,8% par rapport à 2019). En comparaison, les hôtels d’O’ahu ont signalé des ADR de 254 $ et une occupation de 73,2 % pour octobre 2022.

La île d’Hawaï l’offre de résidences secondaires était de 156 100 nuitées disponibles (+15,2% vs 2021, -30,6% vs 2019) en octobre. La demande unitaire a été de 80 600 nuitées unitaires (+2,1 % par rapport à 2021, -43,9 % par rapport à 2019), avec un taux d’occupation de 51,6 % (-6,6 points de pourcentage par rapport à 2021, – 12,2 points de pourcentage par rapport à 2019) avec un ADR de 240 $ (+ 17,0% par rapport à 2021, +62,7% par rapport à 2019). Les hôtels des îles hawaïennes ont signalé un ADR à 361 $ et un taux d’occupation de 75,1 %.

Kaua’i enregistre le plus faible nombre de nuitées dans les logements disponibles en octobre avec 97 000 (+16,4 % par rapport à 2021, -32,6 % par rapport à 2019). La demande unitaire a été de 54 400 nuitées unitaires (+7,8 % par rapport à 2021, -47,8 % par rapport à 2019), avec un taux d’occupation de 56,1 % (-4,5 points de pourcentage par rapport à 2021, – 16,3 points de pourcentage par rapport à 2019) avec un ADR de 370 $ (+ 13,8% par rapport à 2021, +61,1% par rapport à 2019). Les hôtels de Kauaʻi ont rapporté un ADR à 364 $ et 78,7% d’occupation.

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