Fini New York : les gens cherchent à fuir l’Empire State pour des destinations plus chaudes.  Ici parce que.

Fini New York : les gens cherchent à fuir l’Empire State pour des destinations plus chaudes. Ici parce que.

New York, peut-être que les gens ne t’aiment plus.

Selon un nouveau rapport de moveBuddha, un site où les gens peuvent calculer les coûts de réinstallation, New York a perdu plus d’habitants que tout autre État entre le 1er avril 2020 et le 1er juillet 2021, selon les estimations démographiques du US Census Bureau.

Pendant ce temps, l’État a perdu 319 020 personnes. La population de l’État de New York en 2020 était de 20,2 millions d’habitants, selon le Census Bureau.

Le rapport a également utilisé des données collectées auprès d’utilisateurs à la recherche d’options de navigation sur le site Web moveBuddha entre le 1er janvier 2022 et le 5 août 2022. Il y a eu environ 282 000 requêtes au cours de cette période.

New York est le quatrième État le plus recherché pour déménager cette année, a ajouté la société. C’est derrière le New Jersey, la Californie et l’Illinois.

Les gens partent pour des raisons telles que le chômage ou le sous-emploi, la flambée des loyers, le coût de la vie élevé et les impôts élevés, par rapport à d’autres États, a déclaré moveBuddha dans l’étude.

Il semble que les gens quittent également l’Empire State pour des pâturages plus chauds. New York à Los Angeles était la recherche la plus populaire sur moveBuddha. Environ 20 % des New-Yorkais souhaitant déménager prévoyaient de se rendre en Floride, suivie de la Californie et du Texas.

Bien sûr, certaines parties de New York sont encore chaudes. La hausse des loyers et la pression croissante sur les employés de bureau stimulent la demande d’appartements en ville.

Il existe également des preuves que certaines personnes qui ont quitté New York au début de la pandémie reviennent. Et certains sont prêts à dépenser dans l’immobilier. Un récent rapport Redfin a révélé que les “citoyens de l’extérieur de la ville” retournant à New York (dont beaucoup sont en fait d’anciens résidents de retour) ont un budget de logement maximum moyen de 1,3 million de dollars, tandis que les habitants ont prévu un budget moyen de 998 011 dollars maximum. pour l’achat d’une maison.

Mais moveBuddha dit que les arrondissements du Queens, du Bronx et de Brooklyn ont tous plus de gens qui essaient de partir, plutôt que de déménager, cette année.

Le rapport a également révélé que quatre des 10 principaux comtés qui ont connu des baisses de population au cours de la même période sont situés à New York : le comté de New York (c’est-à-dire Manhattan), le comté de Kings (c’est-à-dire Brooklyn), le comté du Bronx et le comté de Queens. .

D’après les recherches des utilisateurs sur le site Web de moveBuddha, le nombre de déménagements a dépassé le nombre de déménagements : en Jamaïque, NY, Bronx, NY et Staten Island, NY, le plus rapide.

En d’autres termes, pour 100 personnes qui quittent la Jamaïque, seules 27 personnes déménagent. Dans le Bronx, ce nombre était de 36 et à Staten Island, de 27.

La ville natale la plus populaire pour les personnes qui déménagent à New York est San Francisco, a ajouté moveBuddha.

Cependant, il y a eu des gains pour l’Empire State : moveBuddha a vu beaucoup plus de personnes emménager que sortir à Webster, NY, Ithaca, NY et Fairport, NY.

Les prix des maisons typiques à Webster et Fairport, ou autrement connus ensemble sous le nom de Rochester, NY, étaient d’environ 218 000 $, selon l’indice de valeur des maisons de Zillow. La valeur des maisons a augmenté de 11,2 % par rapport à l’année précédente.

À Ithaca, une ville universitaire, la maison typique coûte environ 302 000 dollars, selon Zillow. La valeur des maisons a augmenté de 21,3 % par rapport à l’année dernière.

Avez-vous des réflexions sur le marché immobilier ? Écrivez au journaliste de MarketWatch Aarthi Swaminathan à aarthi@marketwatch.com

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